Потребность в собственном жилье – один из самых 'вечных' вопросов.

На сегодняшний день квартирный вопрос решается гораздо проще, чем еще несколько лет назад, и потому многие молодые люди, особенно состоящие в браке, желают приобрести отдельное жилье - квартиру или же дом, - и жить отдельно от родственников. И это – вполне природная и обоснованная с точки зрения социологии тенденция.

Ипотечное кредитование – разумный выход из создавшейся ситуации, и многие пользуются этим социально-экономическим благом. Вместе с тем не всех устраивает проживание в квартире, хотя бы и собственной. Для большей части не квартира, а частный дом является самым комфортным жильем, причем и для молодых, и для пожилых. В первую очередь этим обусловлена все растущая популярность ипотеки на строительство частных домов и ипотечных кредитов на строящееся жилье. Для многих это единственный способ улучшить жилищные условия, ведь цена строительства дома часто несоизмерима с уровнем зарплат большинства граждан. Это утверждение справедливо по отношению ко всем видам строительства, вне зависимости от его особенностей. Гражданину со среднестатистическим уровнем доходов слишком дорогим будет даже недорогое строительство. И, несмотря на существенные финансовые и материальные сложности, строительство новых домов не прекращается, а наоборот, характеризуется высоким приростом. Индивидуальное жилищное строительство уже стало одной из наиболее динамично развивающихся отраслей экономики.

Кредитование строительства может осуществляться уже под залог имеющейся недвижимости. Во многих случаях при оформлении кредита на строительство собственного жилого дома обеспечением служит квартира, принадлежащая получателю кредита. Если вы намереваетесь построить свой дом, сначала нужно выяснить, сколько стоит строительство загородных коттеджей в том районе, где расположен ваш земельный участок. Такие виды услуг, как ремонт квартир, офисов, строительство коттеджей – производят самые различные строительные компании. Кроме огромного количества частных существуют также государственные организации. Но, чтобы ваш будущий дом стал домом о котором вы мечтали, лучше поручить строительные работы строительной компании, строительство для которой – главная специализация. Посмотрите на объявления об услугах в сфере строительства: «строительство домов Подмосковье», «строительство элитных коттеджей» и т.д.. Вместе с тем ряд предоставляемых услуг по строительству, а также их качество стремительно растет, шагая в ногу с развитием рынка строительных услуг.

Своими силами осуществлять планирование и управлять строительством сможет далеко не каждый, а потому все же лучше прибегнуть к услугам компании-подрядчика, которая возьмет на себя решение этих непростых вопросов. Ведь процесс строительства включает выделение земельного участка, составление проектно-сметной документации, множеством согласований в государственных учреждениях и многими другими вопросами. Настолько же важны и цены на строительство коттеджей, которые, во-первых, могут существенно варьироваться, а во-вторых, часто отражают то, насколько толково фирма может организовать строительный процесс. Но, несмотря на многие трудности, большинство успешно заканчивает строительство дома или коттеджа, используя для этого ипотечный кредит.